Czas sprzedaży zależy m.in. od lokalizacji, rodzaju nieruchomości, jej ceny i aktualnej sytuacji na rynku. Przed rozpoczęciem współpracy analizujemy te czynniki i przygotowujemy strategię sprzedaży dopasowaną do konkretnej nieruchomości.

Analizujemy nieruchomość, jej lokalizację, standard, parametry oraz sytuację na lokalnym rynku. Bierzemy pod uwagę dostępne dane i doświadczenie z podobnymi transakcjami, aby określić cenę będącą dobrym punktem wyjścia do sprzedaży.

Wysokość wynagrodzenia zależy od zakresu współpracy i rodzaju nieruchomości. Warunki ustalamy przed rozpoczęciem sprzedaży, dzięki czemu właściciel od początku wie, jaki będzie koszt obsługi.

Zakres dokumentów zależy od rodzaju nieruchomości i jej sytuacji prawnej. Inne dokumenty będą potrzebne przy sprzedaży mieszkania, inne przy domu czy działce. Przed rozpoczęciem transakcji sprawdzamy sytuację nieruchomości i wskazujemy, jakie dokumenty należy przygotować.

Tak. Odpowiednia prezentacja może mieć duże znaczenie dla zainteresowania ofertą. W zależności od nieruchomości wykorzystujemy m.in. profesjonalne zdjęcia, home staging, spacery 3D i materiały wspierające sprzedaż.

Tak. Wykorzystujemy spacery 3D do prezentowania wybranych nieruchomości. Pozwalają zainteresowanym dokładnie obejrzeć przestrzeń jeszcze przed umówieniem prezentacji na miejscu.

Tak. Kredyt hipoteczny nie wyklucza sprzedaży nieruchomości. Taka transakcja wymaga jednak odpowiedniego przygotowania dokumentów i rozliczenia zobowiązania wobec banku. Pomagamy przejść przez kolejne etapy sprzedaży.

Każdą nieruchomość analizujemy indywidualnie. Jeżeli sytuacja prawna wymaga dodatkowych działań lub dokumentów, pomagamy ustalić, co należy zrobić przed rozpoczęciem lub finalizacją sprzedaży.

Najpierw warto spojrzeć na nieruchomość oczami kupującego. Porządek, odpowiednie przygotowanie wnętrza, dobre zdjęcia i właściwy sposób prezentacji mogą znacząco wpłynąć na odbiór oferty. Zakres przygotowań dobieramy indywidualnie do konkretnej nieruchomości.

Kwadrat Nieruchomości posiada cztery lokalne oddziały i obsługuje klientów m.in. w Otwocku, Pruszkowie oraz Warszawie, w tym na Żoliborzu i w Śródmieściu. Lokalna znajomość rynku pozwala dopasować sposób sprzedaży do specyfiki danego obszaru.

Zaczynamy od rozmowy i poznania nieruchomości. Analizujemy jej sytuację, lokalny rynek oraz oczekiwania właściciela. Następnie proponujemy strategię sprzedaży i ustalamy kolejne działania.

W zależności od ustalonego zakresu współpracy zajmujemy się przygotowaniem nieruchomości i oferty, jej prezentacją i promocją, kontaktem z zainteresowanymi, organizacją prezentacji, negocjacjami oraz wsparciem przy dokumentach i finalizacji transakcji.