Mam przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży atrakcyjny dom w zabudowie z możliwością użytkowania jako lokalu usługowo- handlowy, bezpośrednio połączony z częścią mieszkaniową. Nieruchomość ta znajduję się w świetnej lokalizacji.  Jest to bardzo dobra część Józefowa,  która znana jest jako świetna dzielnica handlowo-usługowa.  Idealne miejsce na rozpoczęcie nowego biznesu jest właśnie w tej okolicy!

LOKAL

Budynek posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Cała powierzchnia nieruchomości to 106 m2. Zaraz po wejściu wita nas jasny, przestronny hol ( 20.20 m2)  , w którym znajduję się przedsionek (2.3 m2 )oraz miejsce na rejestracje (recepcja). Pomieszczenie to jest bardzo widne, również ze względu na okna dachowe. Z holu bezpośrednio przechodzimy do pomieszczeń w skład których wchodzą:

- Gabinet 1 ( 12.3 m2)
- Gabinet 2 ( 15.1 m2)
- Łazienka ( 3.4 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze 1 ( 2.1 m2)
- Pomieszczenie gosodarcze 2 ( 2.8 m2 )
- Toaleta o powierzchni (2.2 m2 )

Od strony recepcji znajduje się korytarz o powierzchni 1.43m2 który prowadzi do:

- Pomieszczenia socjalnego ( 3.3 m2), które obecnie jest traktowane jako kuchnia. 
- Gabinet 3 ( 15.61 m2)
- Gabinet 4 ( 14.25 m2), połączony z toaletą ( 1.42 m2)
 
DODATKOWE INFORMACJE
 
Budynek ogrodzony, ocieplony oraz posiadający wszystkie media: - gaz (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piec gazowy) Na działce znajduje się studnia głębinowa - przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz prąd. CO miejskie jest dostępne w drodze obok. Cała powierzchnia podłogi jest wyłożona terakotą. Do wejścia od drogi prowadzi chodnik z kostki wraz z oświetleniem. Od parkingu oddziela nieruchomość metalowa brama z furtką zamykaną na klucz.  Przed budynkiem znajduje się parking na 4 samochody.. Atutem tej nieruchomości jest możliwość przerobienia jej na lokal mieszkalny.
 
DLA KOGO

Jeśli chciałbyś kupić nieruchomość pod działalność medyczną, lub interesuje Cię zakup powierzchni komercyjnej branży medycznej, ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie!
A może myślisz o  lokalu mieszkalnym lub pod kancelarię, biuro lub salon? Trafiłeś idealnie! Nieruchomość ta również to bardzo dobra okazja dla kogoś kto marzy o domku parterowym, wśród zieleni w bardzo dobrej lokalizacji. Oferta także idealna dla inwestorów. Zapraszam do kontaktu.