Dom 120m2 z bardzo zadbanym ogrodem w Arynowie, gmina Mińsk Mazowiecki.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu położonym w w jednej z części wsi Arynów. Jednopiętrowy dom o pow. 120m2. składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z wanną, kotłowni, dwóch wiatrołapów oraz strychu. Dodatkowo szafa w zabudowie to częściowo również garderoba lub spiżarnia, posiada środkową przestrzeń pozwalającą na użytkowanie w wygodny sposób przez domowników. Jest on posadowiony na działce o powierzchni ponad 11 000 m2  z czego około 1480 m2 wokół domu jest solidnie ogrodzone ogrodzeniem betonowym i metalowym.



Informacje o budynku:
Dom wybudowany został w latach 60 tych i był do tego czasu modernizowany i odświeżany. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy poprzez grzejniki . Dom jest dobrze docieplony.
Jego konstrukcję stanowią drewniane bale.  Budynek jest podłączony do miejskiej wody, kanalizacji i prądu. Podłogi wyłożone są panelami podłogowymi i terakotą.
Dom gotowy do wprowadzenia i wymagający jedynie odświeżenia.


Działka: 
Część ogrodzona o pow. ok 1480 m2, z pięknym zadbanym ogrodem z licznymi nasadzeniami. Na terenie znajduje się duży budynek gospodarczy, wiata oraz szklarnia namiotowa. Tuż przy wjeździe znajduje się również garaż dwustanowiskowy o sporych gabarytach. Całość ogrodzona i zamknięta bramą dwuskrzydłową. Teren przed domem wyłożony jest kostką brukową.

Media:
- prąd 
- woda
- kanalizacja
- światłowód w drodze

Lokalizacja
W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych usług na jednej z działek. Dojazd drogą asfaltową, 2,5 km od Mińska mazowieckiego.
Okolica to teren do spacerów z rodziną i dziećmi ze względu na bardzo mały ruch samochodowy. Pomimo bliskości trasy- na miejscu jest cicho a jednak dużym atutem jest czas jaki dzieli nas od wjazdu na A2, jest to 3 min a stąd już tylko zostaje 40 min do centrum Warszawy.


Finanse i stan prawny 
pełna własność, KW bez obciążeń

W związku z tym iż właściciele chcą sprzedać nieruchomość w całości zakup może nastąpić obligatoryjnie z resztą nieogrodzonej działki- 11 037 m2, co stanowi łącznie 1,2517 ha. Cena 799 000 zł dotyczy samej części z domem. Cena za całość to 1 200 000 zł.
Część nieogrodzona stanowi dobry teren inwestycyjny. Jest to obszar objęty MPZP oznaczony jako teren MNU, z mediami, dobrym dojazdem i lokalizacją oraz wyznaczoną drogą wewnętrzną ok szerokości 9m.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Zuzanna Wilk, 789 222 076 Kwadrat Nieruchomości


Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w województwie mazowieckim.